資産運用 5%

不動産投資の利回りは「5%」以上を目安にしています。

家賃年収の20倍程度=不動産投資の適正価格
というセオリーがあるからです。

*株価収益率
PER(Price Earnings Ratio)
企業が年間に生み出す利益と株価の倍数です。

(例)ゆうちょ銀行
・上場時の売り出し価格=1450円
・一株当たり利益(EPS)=78円(2014年3月期)
(不動産投資の家賃収入に相当)

・ゆうちょ銀行の株価は年間利益の18.5倍で設定
(1450円÷78円=18.58)

・不動産投資の収益率の基準が20倍
=PER20倍と同じ意味です。

PER20倍=年利回りで5%となります。
(1÷20=0.05)

5%〜14%」程度

ソーシャルレンディングの想定利回りですので、
不動産投資に適していると判断しています。

1.少額=1万円から
2.安心=担保による保全、元本割れ0件の実積など
3.短期=数ヶ月で配当金回収
4.分散=会社、案件

少額から短期・分散投資も可能だと思います。
(利回りに加えて)

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